Bài 9: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÔNG DÂN VỀ
SỞ HỮU TÀI SẢN VÀ NGHĨA VỤ TÔN TRỌNG TÀI
SẢN CỦA NGƯỜI KHÁC

Bài 9: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÔNG DÂN VỀ
SỞ HỮU TÀI SẢN VÀ NGHĨA VỤ TÔN TRỌNG TÀI
SẢN CỦA NGƯỜI KHÁC
• Mở đầu
Trả lời câu hỏi: Em hãy kể tên một số văn bản pháp luật có
quy định về quyền sở hữu tài sản và nghĩa vụ tôn trọng tài
sản của người khác.

- Một số văn bản pháp luật có quy định về quyền sở hữu tài
sản và nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác:
+ Bộ luật Dân sự năm 2015
+ Luật Đất đai năm 2013
+ Điều 15 Nghị định số 144/2021/NĐ-CP ngày 31/12/2021
của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong
lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ
nạn xã hội; phòng cháy, chữa cháy; cứu nạn, cứu hộ;
phòng, chống bạo lực gia đình
+ Bộ luật Hình sự năm 2015

Bài 9: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÔNG DÂN VỀ
SỞ HỮU TÀI SẢN VÀ NGHĨA VỤ TÔN TRỌNG TÀI
SẢN
CỦA
NGƯỜI
KHÁC
Khám phá
1. Quyền và nghĩa vụ cơ bản của công dân về sở hữu tài
sản
2. Nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác

1. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CƠ BẢN CỦA CÔNG DÂN
VỀ SỞ HỮU TÀI SẢN
Đọc thông tin và trả lời câu hỏi
Câu 1: Trong trường hợp trên, các chủ thể là chủ sở hữu
tài sản đã thực hiện quyền sở hữu tài sản của mình như
thế nào? Theo quy định của pháp luật, các chủ sở hữu tài
sản đó có những quyền và nghĩa vụ gì về sở hữu tài sản?

- Trong trường hợp trên, bố mẹ chị B đã thực hiện quyền định đoạt
tài sản bằng việc tặng mảnh đất của mình cho con gái.
- Chị B đã thực hiện quyền sử dụng tài sản khi quyết định xây nhà ở
trên mảnh đất được bố mẹ tặng.
- Theo quy định của pháp luật, các chủ sở hữu tài sản có quyền
chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản; có nghĩa vụ
tuân thủ các quy định của pháp luật về sở hữu tài sản; không được
thực hiện hành vi trái pháp luật, xâm phạm lợi ích quốc gia, quyền
và lợi ích hợp pháp của người khác.

1. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CƠ BẢN CỦA CÔNG DÂN
VỀ SỞ HỮU TÀI SẢN
Câu 2: Theo em, chủ thể nào đã vi phạm quy định của pháp
luật về quyền, nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản? Vì
sao? Hành vi vi phạm đó có thể gây nên những hậu quả gì?

- Vợ chồng anh trai của chị B đã vi phạm quy định của pháp
luật về quyền, nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản vì
không tôn trọng quyền sở hữu tài sản của bố mẹ và em gái,
thực hiện các hành vi cản trở, ngăn cấm em gái thực hiện
quyền sử dụng tài sản của mình.

- Hành vi vi phạm của vợ chồng anh trai chị B có thể dẫn
đến các hậu quả như:
+ Khiến chị B gặp khó khăn trong việc thực hiện quyền sở
hữu tài sản hợp pháp của mình, ảnh hưởng tiêu cực đến
tâm lí và tình cảm gia đình;
+ Gây rối loạn an ninh trật tự, an toàn xã hội;
+ Khiến chủ thể vi phạm phải chịu trách nhiệm pháp lí theo
quy định của pháp luật;...

2. NGHĨA VỤ TÔN TRỌNG TÀI SẢN CỦA NGƯỜI
KHÁC
Đọc hai thông tin trong sách giáo khoa và trả lời câu hỏi
Câu 1: Trong trường hợp trên, chủ thể nào đã vi phạm quy
định của pháp luật về nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người
khác? Vì sao?

Trường hợp. Ông Q cho vợ chồng anh B thuê một căn nhà
để ở và có kí kết hợp đồng, trong đó ghi rõ bên thuê nhà
không được tự ý thay đổi cấu trúc của căn nhà. Tuy nhiên,
trong thời gian thuê nhà, vợ chồng anh B đã tự ý cải tạo,
sửa chữa, thay đổi cấu trúc của ngôi nhà để phục vụ nhu
cầu sử dụng của mình mà không thông báo, xin phép ông
Q.

- Trong trường hợp trên, vợ chồng anh B đã vi phạm quy
định của pháp luật về nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người
khác, vì:
+ Trong hợp đồng thuê nhà giữa vợ chồng anh B và ông Q
có ghi rõ là bên thuê nhà (tức vợ chồng anh B) không được
tự ý thay đổi cấu trúc của căn nhà nhưng hai vợ chồng anh
B vẫn tự ý cải tạo, sửa chữa, thay đổi kết cấu ngôi nhà.
+ Hành vi của vợ chồng anh B chưa được chủ sở hữu
đồng ý, chấp thuận nên đây là hành vi trái pháp luật, vi
phạm nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác.

2. NGHĨA VỤ TÔN TRỌNG TÀI SẢN CỦA NGƯỜI
KHÁC
Câu 2: Theo em, các hành vi vi phạm quy định của pháp
luật về nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác có thể
dẫn đến những hậu quả gì? Trong trường hợp trên, vợ
chồng anh B có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho ông Q
không? Vì sao?

- Các hành vi vi phạm quy định của pháp luật về nghĩa vụ
tôn trọng tài sản của người khác có thể dẫn đến những hậu
quả như: xâm phạm quyền sở hữu tài sản của công dân;
khiến chủ sở hữu bị thiệt hại về tài sản; gây rối loạn an ninh
trật tự, an toàn xã hội; người vi phạm có thể phải chịu trách
nhiệm pháp lí theo quy định của pháp luật, ...
- Vợ chồng anh B có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho ông
Q vì đã vi phạm nghĩa vụ của bên thuê, tự ý làm thay đổi
cấu trúc của ngôi nhà khi chưa được sự đồng ý của chủ sở
hữu.

2. NGHĨA VỤ TÔN TRỌNG TÀI SẢN CỦA NGƯỜI
KHÁC
- Công dân có nghĩa vụ tôn trọng quyền sở hữu tài sản của
người khác, không được xâm phạm tài sản của cá nhân, tổ
chức, Nhà nước.
- Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường và phải chịu trách
nhiệm pháp lý theo quy định của Pháp Luật.

CHÚC CÁC BẠN THÀNH CÔNG